VAT OD OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI w jednostkach samorządu terytorialnego w 2010 roku

Liczba godzin dydaktycznych: 7

Jeśli Państwo chcą dowiedzieć się, czy prawidłowo rozliczają VAT od obrotu nieruchomościami w swoich jednostkach samorządu terytorialnego, niech przyjdą do nas na szkolenie. Powiemy na nim wszystko, co jest ważne dla rozliczeń VAT od zbycia gruntów, budynków, lokali, użytkowania wieczystego, służebności gruntowej oraz dzierżawy i najmu, a także o zwrocie nakładów na najmowaną lub dzierżawioną nieruchomość. Podkreślimy, że wysokość stawki VAT zależy od rodzaju gruntu niezabudowanego lub od rodzaju obiektu na gruntach zabudowanych oraz podpowiemy jak prawidłowo ustalać ten rodzaj gruntu i obiektu. Podamy również, jakie są obecnie stawki VAT w budownictwie, a także od infrastruktury towarzyszącej temu budownictwu oraz od udziału w prawie użytkowania wieczystego ustanawianego wraz ze sprzedażą lokali. Nie zabraknie także aktualnych trudnych sytuacji w rozliczeniu VAT od nieruchomości, w tym o odszkodowaniach za bezumowny wynajem lub dzierżawę. Powiemy także o zmianach w zakresie VAT od gospodarki nieruchomościami w JST.

Miejsce:

Zapraszamy do skorzystania z komfortowych sal szkoleniowych firmy PRESTIGE Europejskie Centrum Kształcenia. Zgodnie z życzeniem zorganizujemy szkolenie w dowolnie wybranym przez Państwa miejscu i czasie.

Prowadzący:

Długoletni główny specjalista w Departamencie Podatku od Towarów i Usług Ministerstwa Finansów (w latach 1994 - 2005), obecnie ekspert podatkowy. Autorka publikacji książkowych dotyczących problematyki VAT


Cena:

Celem otrzymania wyceny szkolenia na zlecenie prosimy o następujące dane:

• tematyka szkolenia
  
• ilość uczestników
  
• wybór miejsca
  
• dodatkowe ważne informacje/oczekiwania
  

Prosimy również o sprecyzowanie Państwa pozostałych oczekiwań. Warunkiem uczestnictwa jest dokonanie wpłaty przed rozpoczęciem szkolenia



FORMULARZ ZGŁOSZENIA:

Prosimy wypełnić, wydrukować i przesłać faxem lub na nasz adres co najmniej na tydzień przed szkoleniem.
Ilość miejsc ograniczona.

  Formularz w formacie .pdf
  Formularz w formacie .doc

Formularz identyfikacji potrzeb szkoleniowych: .pdf lub .doc

Program szkolenia:

1. Ogólne zasady opodatkowania gospodarki nieruchomościami w jednostkach samorządu terytorialnego (JST)

• Grunty, budynki, lokale, budowle - towarami objętymi VAT (definicje)
  
• Sposób ustalania przeznaczenia gruntów (w tym: szczególnie budowlanych)
  
• Sprzedaż obiektów budowlanych (w tym: do pierwszego zasiedlenia)
  
• Przebudowa, rozbudowa, rekonstrukcja, adaptacja i modernizacja obiektów budowlanych
  
• Dzierżawa gruntów
  
• Najem budynków i lokali
  
• Budownictwo mieszkaniowe
  
• Infrastruktura towarzysząca budownictwu mieszkaniowemu: instalacje wodno-kanalizacyjne, kotłownie, oczyszczalnie ścieków i inne
  
• Oddanie nieruchomości w użytkowanie (własnym jednostkom i spółkom)
  
• Zaliczki i raty na poczet przyszłych nabyć nieruchomości
  
• Kiedy wadium staje się zaliczką?
  
• Obowiązek podatkowy, podstawa opodatkowania i stawki VAT
  
• Wartość rynkowa nieruchomości

2. Szczególne rodzaje obrotu nieruchomościami

• Zamiana nieruchomości
  
• Przekazywanie nieruchomości w formie aportu
  
• Wywłaszczenia (odszkodowania) z tytułu inwestycji publicznych

3. Użytkowanie wieczyste gruntów

• Użytkowanie wieczyste równoznaczne z dostawą gruntu
  
• Użytkowanie wieczyste - sprzed 1 maja 2004r.
  
• Użytkowanie wieczyste - od 1 maja 2004r.
  
• Nowy obowiązek podatkowy od użytkowania wieczystego - od 1 grudnia 2008r.
  
• Oddanie gruntu w wieczyste użytkowanie z jednoczesną dostawą obiektu budowlanego, tj. lokalu, budynku, budowli
  
• Rozróżnianie oddania w użytkowanie wieczyste gruntów od zbywania tego prawa
  
• Udziały w prawie użytkowania wieczystego

4. Dokumentowanie i fakturowanie zbywanych i najmowanych nieruchomości (w tym: obowiązek w zakresie kas rejestrujących)

5. Zmiany dot. VAT od nieruchomości

6. Interpretacje urzędowe oraz orzeczenia sądów nt. VAT od nieruchomości